租房合同上毁约不退租金的条款是否受法律保护

租房合同毁约不退租金条款需视情况而定。根据《合同法》等相关法律，若条款违反公平原则或因特殊情况导致无法签约，该条款可能无效。出租人或承租人若毁约且条款显失公平，可能面临法律纠纷及赔偿责任，严重影响双方权益。
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租房毁约退租问题需分情况处理。1.若承租方毁约，且合同有明确规定不退租金，需先判断条款是否合法公平，不合法可诉讼要求退还。2.若因特殊情况导致无法签约，双方应协商退还租金，协商不成可寻求法律援助。3.出租方毁约，承租方有权要求双倍退还定金，并可通过法律途径追究其责任。
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处理租房毁约不退租金问题，可协商、诉讼或仲裁。应先尝试与对方协商，协商不成可根据合同约定选择诉讼或仲裁。若合同条款复杂或争议较大，建议寻求专业律师帮助，以确保自身权益得到维护。