银行低押的房子，再次过户的流程是怎样的？

房子过户流程是：1、买卖双方带着买卖协议、双方身份证、原房屋所有权证到房地产交易管理部门申请办理房屋产权转让手续；2、申报交易价格；3、房地产买卖管理部门进行检查；4、立契过户；5、办理过户手续。
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有银行抵押的过户需要征得银行的同意