但是房产证上有两个人的名字。放弃协议，自愿

法律分析：夫妻一方签订放弃房产协议是有效的，依照相关法律规定婚姻关系存续期间，双方自愿以书面形式签订的协议，只要内容不违反法律禁止性规定的，都应当是有效的，对双方都具有法律效力，离婚时，可按照当事人的约定处理。
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离婚协议书只要是没有违背夫妻双方的意思，不侵害他人合法权益和国家集体权益，一般都是有效的，如对效力不放心可以咨询相关离婚专业的律师，尤其是涉及财产、子女、债务等问题无法达成一致时。
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离婚协议在民政局有备案，未经公证，如无违反法律强制性规定的情形，是有效的。